„Arche 6“ – Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz

6130 Schwaz, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bezirkskrankenhaus)
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    2021/2022
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    371.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 36,20 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B
"Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Titelbild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Bild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Bild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Bild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Bild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Bild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - Bild "Arche 6" - Wohnbauprojekt in Toplage Archengasse 6, 6130 Schwaz - 1824_09_archengasse6_B102.jpg

Objekt­beschreibung

Die beiden Wohngebäude, bestehend aus jeweils 3 Voll- und einem Dachgeschoß, werden über eine sich im Westen befindende Einfahrt erschlossen.

Ein Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man in die beiden Treppenhäuser, welche nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet sind. In den beiden Häusern befinden sich gesamt 28 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s.

Die Tiefgarage bietet für 34 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt.

Durch die unmittelbare Nähe zum "Herzen von Schwaz" der schönen Altstadt, sowie auch zum Bezirkskrankenhaus Schwaz und dem Umstand, dass die neue Wohnanlage nicht direkt an der Straße liegt, entsteht hier eine Ruheoase inmitten der Bezirkshauptstadt Schwaz.

 

Wohn(t)raum mit Stil

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung gegeben.

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum in der Stadt Schwaz.

Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000,-- Euro berechnet.

Finanzierung:

Ratenplan B für Eigennutzer:

Rate:           Zahlung nach Baufortschritt                               Zahlung:

1. Rate         binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung       10%

2. Rate         nach Fertigstellung Rohbau und Dach                  30%

3. Rate         nach Fertigstellung der Rohinstallationen             20%

4. Rate         nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster          12%

5. Rate         nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit          17%

6. Rate         nach Fertigstellung der Gesamtanlage                   9%

7. Rate         nach Erhalt einer Bankgarantie i.d.H von 2%          2%

Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet!

Echtholzparkett im Wohnbereich

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl.

Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:

Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase

Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

Bitte beachten Sie:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Schwaz, der öffentlicher Verkehrsmittel und des Bezirkskrankenhauses gelegen.

Infrastruktur

Supermarkt500mSchule500m
Bäckerei500mKindergarten500m
Bank500mArzt500m
Post500mApotheke500m
Polizei500mBahnhof
500m
Geldautomat500mAutobahn1500m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

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