„Minkusfeld“ Schwaz

6130 Schwaz, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    Herbst 2021
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B
"Minkusfeld" Schwaz - Titelbild "Minkusfeld" Schwaz - Bild "Minkusfeld" Schwaz - Bild "Minkusfeld" Schwaz - Bild "Minkusfeld" Schwaz - Top B07_1_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - Top B07_2_Übersicht_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - 02_1 KG_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - 02_2 EG_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - 03_1 OG1_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - 03_2 OG2_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - 03_1 OG3_1.jpg "Minkusfeld" Schwaz - 03_2 OG4_1.jpg

Objekt­beschreibung

Wohntraum mit Stil

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung gegeben.

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum über den Dächern der Stadt Schwaz.

Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 27.000,-- Euro berechnet.

 

Finanzierung:

Ratenplan B für Eigennutzer:

Rate:           Zahlung nach Baufortschritt                               Zahlung:

1. Rate         binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung       10%

2. Rate         nach Fertigstellung Rohbau und Dach                  30%

3. Rate         nach Fertigstellung der Rohinstallationen             20%

4. Rate         nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster          12%

5. Rate         nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit          17%

6. Rate         nach Fertigstellung der Gesamtanlage                   9%

7. Rate         nach Erhalt einer Bankgarantie i.d.H von 2%          2%

Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet!

Echtholzparkett im Wohnbereich

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl.

 

Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:

 

Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase

Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

 

Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung.

Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wohnen über der Stadt Schwaz
Das Stadtentwicklungsgebiet Minkusfeld liegt über der Stadt Schwaz mit herrlichem Blick über das Inntal.
Das Gesamtareal wurde über ein städtebauliches Leitprojekt der Architekten Scharfetter – Rier entwickelt.
Die beiden östlichen Abschlussbaukörper dieses städtebaulichen Gesamtkonzeptes reagieren bewusst architektonisch aufeinander und bilden damit eine Einheit.
An diese über alle Geschosse räumlich erlebbaren Erschließungszonen entwickeln sich die klar konzipierten unterschiedlichen Wohnungen. Die Besonderheit der Wohnungskonzeption ist, dass der überwiegende Teil der Wohnungen über mindestens zwei Außenflächen belichtet werden. Damit wird die Belichtungssituation in den Wohnungen stark aufgewertet.

Infrastruktur

Supermarkt2500mSchule2500m
Bäckerei2500mKindergarten2000m
Bank2500mArzt2000m
Post2500mApotheke2000m
Polizei2500mBahnhof
3000m
Geldautomat2500mAutobahn3500m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

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