6112 Wattens, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6112 Wattens
    Tirol
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    9,64 EUR
  • Summe Miete netto
    1.090,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.440,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.549,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.440,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.549,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Titelbild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Bild Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral - Grundriss

Objekt­beschreibung

Diese Wohnung liegt im Stadtkern von Wattens und besticht mit der Nähe zu  vielen Infrastruktureinrichtungen.

Das Baujahr des Gebäudes in dem die Wohnung liegt, ist vor 1932.

 

Die westlich ausgelegte und renovierte Wohnung im 1.OG besteht aus:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer 33,24 m², mit offenem Kamin
  • 1 Schlafzimmer 20,62 m²
  • Küche 14,20 m²
  • Bad 11,70 m²
  • WC
  • Garderobenraum/Abstellraum 3,34 m²
  • Büro 6,85 m²

 

Die Beheizung erfolgt mit Öl, zentral, Heizkörper.
Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

 

Im Mietpreis enthalten ist:

  • Küchenzeile
  • Badausstattung
  • Deckenleuchten außer im Wohnzimer

Mietdauer:

Der Mietvertrag ist bist 30.06.2026 befristet, da das Gebäude danach abgerissen wird und ein neues Projekt entsteht.

 

Parkmöglichkeit:

Ist gegeben, Garage, Freistellplatz stehen zur Verfügung.
Kosten:

Garagenplatz à € 100,--  pauschal pro Monat
Freistellplatz à € 60,--  pauschal pro Monat

 

Es besteht die Möglichkeit einen gegenüberliegenden und vom Gang zur Wohnung getrennten Zusatzraum mit 15,37 m² anzumieten. Somit hätte man eine großzügige 3 Zimmer Wohnung.

Kosten Zusatzraum:

€150,-- + 10 % MwSt. + BK-Akonto € 45.-- = € 210.--

 

Es ist keine Barrierefreiheit gegeben, ebenso steht kein Lift und Keller zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Wattens, welche durch die Nähe zu Innsbruck als eine der wirtschaftlichen Zentren Tirols gilt.
Die Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zu vielen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof etc. aus.

Infrastruktur

Supermarkt500mSchule500m
Bäckerei500mKindergarten500m
Bank500mArzt500m
Post500mApotheke500m
Polizei500mBahnhof
1500m
Geldautomat500mAutobahn1000m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

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