6233 Kramsach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Unterkramsach 57
    6233 Kramsach
    Tirol
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    Top 4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    709 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Dezember 2023
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fertigparkettboden
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 46,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B
Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Titelbild Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Bild Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Bild Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Bild Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Bild Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Bild Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Grundriss Wohnanlage Voldöpp - Kramsach - Sofortbezug möglich - Grundriss

Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn.Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter

https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. - EGLO Wohn.Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. 

Es wird ein Baukörper, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 1. Dachgeschoss errichtet. Die gesamte Anlage ist durch die Tiefgarage unterkellert.

3 x 2-Zimmerwohnungen

6 x 3-Zimmerwohnungen

11 Stellplätze Tiefgarage

3 Stellplätze im Freien

Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist bereits 1. Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert. Ein weiterer wird bei Bedarf mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt!!

Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. 

Im Bereich Finanzierung können wir Ihnen seit kurzem die Zusammenarbeit mit dem unabhängigen Finanzberater INFINA anbieten!

 

Ausstattungsmerkmale - Auszug:

Echtholzparkett im Wohnbereich

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:

Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume.

Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:

Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Unweit des Dorfzentrums von Kramsach entsteht hier eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit lediglich 9 Wohnungen und ausreichend Tiefgaragenstellplätzen.
Kramsach liegt im Tiroler Unterland am Nordufer des Inn und liegt gegenüber der Stadt Rattenberg.
In Kramsach befinden sich die Wallfahrtskirche Mariatal sowie das Bauernhöfemuseum sowie das Kloster "Hilaribergl".
Neben den beiden Badeseen Krummsee und Reintaler See sind die Naturschönheiten Kaiserklamm und Tiefenbachklamm beliebt zum Wandern und Baden!
In Kramsach befindet sich weiters die HTL-Kramsach mit Schwerpunkt Glas und Chemie!

Infrastruktur

Supermarkt 350m Schule 675m
Bäckerei 350m Kindergarten 800m
Bank 450m Arzt 175m
Post 200m Apotheke 475m
Polizei 425m Bahnhof
925m
Geldautomat 500m Autobahn 225m

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

EGLO Immobilien

EGLO Immobilien mit Sitz in Schwaz entwickelt Wohnimmobilien und Geschäftsflächen in Tirol und ganz Österreich. Unser Ziel ist es hochwertige und beständige Immobilienwerte zu schaffen. Finden auch Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr ideales Geschäftsgebäude bei uns.

Traum-Immobilie finden

Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Immobilien in Tirol
Immobilien in Wien
Immobilien in Österreich

unsere Geschäftszeiten

Montag bis Donnerstag:
08:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Uhr

Freitag
08:00 - 12:00 Uhr

Kontakt

Eglo Immobilien GmbH
Münchner Straße 15 | 6130 Schwaz

Tel: +43 5242 6996 880
E-Mail: office@eglo-immobilien.at