Wohnen am Reitherersee – Reith im Alpbachtal

6235 Reith im Alpbachtal, Erdgeschoß zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    879
  • Objekttypen
    Erdgeschoß, Wohnung
  • Adresse
    Neudorf 52
    6235 Reith im Alpbachtal
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Anzahl Etagen
    3
  • Wohnungsnummer
    Top D03
  • Wohnfläche
    86,06 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,65 (Klasse A+)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    508.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 39,00 0,65 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn.Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. - EGLO Wohn.Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. 

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entsteht diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 27 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 116 m². Es sind derzeit folgende Einteilungen der 27 Wohnungen geplant:

Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt.

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten. Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant.

Lage

Reith im Alpbachtal auf der Westseite des See´s gelegen entsteht hier in ausgesprochen schöner Lage ein hochwertig ausgestattetes Wohnprojekt.
Dieses liegt der Landschaft angepasst westlich des Reitherer Sees in mitten der Gemeinde Reith im Alpbachtal.
Genießen Sie die Lage und erkunden Sie die umliegende Bergwelt. Mountainbiken, Schifahren, Wanderen.
Auch das öffentliche Leben ist bei dem Blumendorf und den rund 2700 Einwohnern gegeben.

Bus 400 m | Bahnhof 2,10 km | Autobahnanschluss 1,83 km | Supermarkt 700 m | Bäckerei 400 m | Ärzte 325 m | Apotheke 1,75 km | Klink 1,40 km | Schule 650 m | Kindergarten 425 m | Bank 425 m | Post 1,78 km | Polizei 3,08 km | Geldautomat 425 m 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

EGLO Immobilien

EGLO Immobilien mit Sitz in Schwaz entwickelt Wohnimmobilien und Geschäftsflächen in Tirol und ganz Österreich. Unser Ziel ist es hochwertige und beständige Immobilienwerte zu schaffen. Finden auch Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr ideales Geschäftsgebäude bei uns.

Traum-Immobilie finden

Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Immobilien in Tirol
Immobilien in Wien
Immobilien in Österreich

unsere Geschäftszeiten

Montag bis Donnerstag:
08:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Uhr

Freitag
08:00 - 12:00 Uhr

Kontakt

Eglo Immobilien GmbH
Münchner Straße 15 | 6130 Schwaz

Tel: +43 5242 6996 880
E-Mail: office@eglo-immobilien.at