6170 Zirl, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    6170 Zirl
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Kellerfläche ca.
    64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    54 m²
  • Gartenfläche ca.
    84 m²
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Holzheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    2023
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    995.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,58 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B
Doppelhaufhälfte Auergasse Zirl - Titelbild Doppelhaufhälfte Auergasse Zirl - Grundriss Doppelhaufhälfte Auergasse Zirl - Grundriss Doppelhaufhälfte Auergasse Zirl - Grundriss

Objekt­beschreibung

Nahe der Kirche und sehr zentral gelegen aber doch in absolute Ruhelage entsteht ein architektonisch
anspruchsvoll geplantes Doppelhaus in der Auergasse in der Marktgemeinde Zirl.
Das Doppelhaus ist vom KFZ-Verkehr abgelegen in zweiter Reihe angesiedelt und von
Einfamilienhausbebauung umgeben. Die Wohnräume sind Richtung Süd-West bzw. West jeweils zum
Garten hin orientiert.
Die Häuser sind voll unterkellert und bieten perfekten Wohnraum im Erdgeschoß und Obergeschoß an. Im
Untergeschoss Keller- und Lagerräume sowie der Haustechnikraum. Im Erdgeschoß ist die Wohnebene
geplant mit einer zeitgemäßen Möglichkeit des Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich ein
Elternzimmer inkl. zugehörigen Schrankraum und Badezimmer und 2 Kinderzimmer mit einem eigenen
Badezimmer.
Jeweils zwei Autos je Doppelhaushälfte finden Schutz in den Carports. Großzügige Freiräume ergänzen das
perfekte Raumangebot im Freien.
Jede Haushälfte wird getrennt voneinander mit einer eigenen Luftwärmepumpe mit Warmwasser und
Wärme versorgt; als Energieträger kommt eine Fußbodenheizung zur Anwendung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Infrastruktur

Supermarkt500mSchule500m
Bäckerei500mKindergarten500m
Bank500mArzt500m
Post500mApotheke500m
Polizei500mBahnhof
1500m
Geldautomat500mAutobahn1500m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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