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Große Fläche mit potential in Wörgl im „Azwei“

6300 Wörgl, Halle zur Miete

Objektdaten

  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    6300 Wörgl
    Tirol
  • Nutzfläche ca.
    650 m²
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    39.780,00 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    26.000 EUR
    26.000,00 €
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Anlegerpreis
    auf Anfrage
  • Summe Miete netto
    9.750,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    1.300,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    11.050,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    11.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Klimatisiert
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Personenaufzug
Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Titelbild Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Bild Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Bild Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Bild Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Bild Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Grundriss Große Fläche mit potential in Wörgl im "Azwei" - Grundriss

Objekt­beschreibung

Die Räumlichkeiten wurden bereits für ein ehemaliges Fitnesscenter ausgestattet. Es können alle noch vorhandenen Fitnessgeräte gerne übernommen werden. Die Fläche gibt viel Spielraum für Gewerbetreibende und ist ebenfalls als Großraumbüro geeignet. 
Große Fensterfronten auf der Süd-Westseite sind mit großzügigen Terrasse nach Süden verbunden. 
Die gesamte Fläche erstreckt sich über zwei Abschnitte, die miteinander verbunden sind und auch getrennt werden können.

Eventuelle kleinere Umbauten oder Adaptierungen können mit dem Vermieter vereinbart werden.

Parkmöglichkeiten bieten sich hinter dem Gebäude an.

Alle Geschäfte die sich im Umkreis derzeit befinden:

Optiker

Reformhaus

Lebensmittelmarkt

Sport-outlet

Modeshops

Friseur

Kino

Handyanbieter

Gastronomie

Bäckerei

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral gelegen und gut frequentiert präsentiert sich diese Gewerbefläche zur Anmietung. Wörgl genießt einen unglaublichen guten Ruf als Handels und Wirtschaftszentrum. Rund um die Liegenschaft sind große Handelsgeschäfte platziert und ziehen viele Kunden täglich an.

Infrastruktur

Supermarkt500mSchule1000m
Bäckerei500mKindergarten500m
Bank1500mArzt1000m
Post2000mApotheke1000m
Polizei1500mBahnhof
1500m
Geldautomat1500mAutobahn1500m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

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