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Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort

6300 Wörgl, Büro/Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    6300 Wörgl
    Tirol
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.118 m²
  • Bürofläche ca.
    298 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Stellplatz:
    20 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    12.895,20 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    8.358 EUR
    8.358,40 €
  • Miete pro m²
    10,02 EUR
  • Anlegerpreis
    auf Anfrage
  • Summe Miete netto
    2.986,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    596,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    3.582,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    3.582,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Titelbild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Bild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Bild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Bild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Bild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Bild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Bild Büroräumlichkeiten in Wörgl mit Top Standort - Grundriss

Objekt­beschreibung

Derzeit bieten wir Ihnen das gesamte 2. OG zur Miete an oder auch einzelne Räume. Zu einem späteren Zeitpunkt wäre die Gesamte Liegenschaft zur Miete frei. Die Räumlichkeiten sind über einen Personenlift erreichbar.
Kurze Mietvereinbarung wären hier ab 3 Monate für einzelne Räumlichkeiten möglich. 
Die Perfekte Infrastruktur für Bürogewerbe, Studio für Photographen oder Künstler. Es stehen 20 Stellplätze zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Gebäude hat eine perfekte Anbindung zur Autobahn und befindet sich inmitten von einem hochfrequentierten Gewerbegebiet von Wörgl-West. Wörgl ist das Wirtschafts- und Handelszentrum des Tiroler Unterlandes mit starken Zuwächsen in den Bereichen Handel, Gewerbe und Industrie. Zwei Wirtschaftsparks im Westen und Osten der Stadt, ein Gewerbegebiet mit RoLa-Anschluss sowie die Bahnhofstraße (zweitlängste Einkaufsstraße Tirols) zeichnen den lebendigen Wirtschaftsstandort aus.

Infrastruktur

Supermarkt500mSchule1000m
Bäckerei500mKindergarten500m
Bank1500mArzt1000m
Post2000mApotheke500m
Polizei1500mBahnhof
2000m
Geldautomat1500mAutobahn1500m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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