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Stans- Gewerbegebiet – sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe!

6135 Stans, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Sportplatzweg 2
    6135 Stans
    Tirol
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    2.07
  • Bürofläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1.887,74 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.886 EUR
    2.886,30 €
  • Miete pro m²
    15,38 EUR
  • Anlegerpreis
    auf Anfrage
  • Summe Miete netto
    750,00 EUR
  • Heizkosten netto
    18,23 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    36,56 EUR zzgl. USt.: 7.31 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    804,79 EUR
  • Gesamtmiete netto
    786,56 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Doppelboden
  • DV-Verkabelung
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teppichboden

Energieausweis

HWB SK 40,10 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B
Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Titelbild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Bild Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe! - Grundriss

Objekt­beschreibung

Am westlichen Ortsrand der Gemeinde Stans wurde eine Gewerbeanlage mit hochwertigen Büroflächen samt Wohnungen erbaut, welche
höchste Ansprüche erfüllen. 

Im 2. Stock des großen SORA Gebäudes an der Hauptstraße in Stans, gelangt ab sofort diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.

Einteilung Büro:

  • Empfangsbereich/Büro
  • Abstellraum 
  • Toilette
  •  Raum mit Küche und EDV Server
  • Büro

 

Technische Daten:

  • Heizung und Kühlung erfolgen über ein Lüftungsgerät
  • Glasfaser
  • Doppelböden
  • Bodensteckdosen
  • Deckenleuchten

Es steht ein TG Parkplatz zur Verfügung.
Mietpreis monatlich:

  • Miete 1 Tiefgaragenstellplatz   € 80.- zzgl. 20% MwSt

 

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

Bei GEWERBE/GESCHÄFTSRAUM Vermietung beachten:

Vergebührung MV beim FINANZAMT - Bemessung der Gebühren des Mietvertrages:

Bemessungsgrundlage=        Miete + BK + MWST
                                               Multiplikator = Laufzeit des Vertrages in Monaten
                                               Ergibt die Bemessungsgrundlage
                                               Davon ist 1% Gebühr an das Finanzamt zu entrichten

 

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Stans - am Rain - sehr gute Infrastruktur und gute Sichtbarkeit!

Infrastruktur

Supermarkt650mSchule750m
Bäckerei1025mKindergarten725m
Bank650mArzt625m
Post2100mApotheke975m
Polizei1625mBahnhof
1025m
Geldautomat650mAutobahn825m

Kontaktdaten

Direktanfrage

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