Wohnanlage Kammerland – Oberperfuss
6173 Oberperfuss, Gartenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ronald Abfalter
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FirmaIMMOSENCE GmbH
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AdresseInnsbrucker-Straße 15
6130 Schwaz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1122
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ObjekttypenGartenwohnung, Wohnung
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AdresseKammerland 29
6173 Oberperfuss
Tirol -
EtageEG
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Anzahl Etagen3
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WohnungsnummerTop 2
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Wohnfläche44,70 m²
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Kellerfläche ca.4,99 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10,23 m²
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Gartenfläche ca.38,62 m²
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Zimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Heizwärmebedarf (HWB)43,50 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,80 (Klasse A+)
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pultdach
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
In sonniger Lage entstand hier ein hochwertiger Wohnbau mit 6 Wohnungen sowie einem über die gesamte Dachgeschoßfläche reichenden Penthouse.
Zudem wurden zwei Doppelhäuser, den modernen Ansprüchen der Bewohner entsprechend errichtet.
Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer besonderen Lage mit bestechender Aussicht, mit den Vorzügen sehr guter Infrastruktur, verkehrstechnischer öffentlicher Anbindung.
Großzügig gestaltete Grünflächen bzw. Balkone und oder Terrassen schaffen einen angenehmen Rückzugsort.
Sonderwünsche
Für Sonderwünsche und Umgestaltungen der Ausstattung stellen wir Ihnen eine kompetente Beratung zur Verfügung.
Es sind zum derzeitigen Stand noch die beiden Doppelhaushälften B + D - sowie die Gartenwohnung Top 02 frei.
Ebenso gibt es hier, für schnell entschlossene, ein atemberaubendes Penthouse, welches in Punkte Aussicht und Ausstattung derzeit keinen Vergleich scheuen muss.
Ausstattung Highlights
Großformatiges Feinsteinzeug
Wohnbereich Echtholzparkett (kann noch vom Käufer individuell ausgesucht werden)
Die klare Produktlinie steht für zeitloses Design.
Infrastruktur:
Bus: Brandstatt (drei Gehminuten)
Nächste Einkaufsmöglichkeit: M-Preis im Ort (ca. 1,5 km)
Kindergarten: Peter-Anich-Weg 3, Oberperfuss
Volksschule: Aigling 1, Oberperfuss
Bauernladen: nach der Talstation Rangger Köpfl
Skilift: Rangger Köpfl Bergbahnen
Rodelbahnen: Rangger Köpfl
Yoga am Speichersee: Rangger Köpfl
Nächster Anschluss an die Autobahn Zirl Ost in ca. acht Autominuten.
Lage
Topanlage in Oberperfuss, einer kleinen Gemeinde mit 3096 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Diese Anlage wurde vor kurzem fertiggestellt und befindet sich auf dem Hochplateau Oberperfuss, Ortsteil Kammerland und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Durch die Nähe zur Stadt Innsbruck ergibt sich hier die Möglichkeit, mit atemberaubender Aussicht aber doch in Stadtnähe zu wohnen.
Bus 125 m | Straßenbahn 7,85 km | Bahnhof 3,45 km | Autobahnanschluss 3,48 km | Flughafen 8,15 km | Supermarkt 975 m | Bäckerei 950 m | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 950 m | Apotheke 950 m | Krankenhaus 5,25 km | Klink 9,83 km | Schule 950 m | Kindergarten 950 m | Universität 8 km | Bank 925 m | Post 950 m | Polizei 2,40 km | Geldautomat 2,70 km
Kammerland 29, 6173 Oberperfuss, Tirol, Österreich (Größere Karte ansehen)