Wohnanlage am Reitherersee – Reith im Alpbachtal
6235 Reith im Alpbachtal, Gartenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ronald Abfalter
Geschäftsführung -
FirmaIMMOSENCE GmbH
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AdresseInnsbrucker-Straße 15
6130 Schwaz -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID881
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ObjekttypenGartenwohnung, Wohnung
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AdresseNeudorf 52
6235 Reith im Alpbachtal
Tirol -
EtageEG
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Anzahl Etagen3
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WohnungsnummerTop A02
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Wohnfläche78,20 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10,64 m²
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Gartenfläche ca.83,11 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Heizwärmebedarf (HWB)39,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,65 (Klasse A+)
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis479.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Satteldach
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
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Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entsteht diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 27 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 116 m². Es sind derzeit folgende Einteilungen der 27 Wohnungen geplant:
Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt.
In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:
Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten. Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.
Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung
Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.
Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant.
Lage
Reith im Alpbachtal auf der Westseite des See´s gelegen entsteht hier in ausgesprochen schöner Lage ein hochwertig ausgestattetes Wohnprojekt. Dieses liegt der Landschaft angepasst westlich des Reitherer Sees in mitten der Gemeinde Reith im Alpbachtal. Genießen Sie die Lage und erkunden Sie die umliegende Bergwelt durch Mountainbiken, Schifahren und Wandern. Auch das öffentliche Leben ist bei dem Blumendorf und den rund 2700 Einwohnern gegeben.
Bus 400 m | Bahnhof 2,10 km | Autobahnanschluss 1,83 km | Supermarkt 700 m | Bäckerei 400 m | Einkaufszentrum 2,33 km | Ärzte 325 m | Apotheke 1,75 km | Klink 1,40 km | Schule 650 m | Kindergarten 425 m | Bank 425 m | Post 1,78 km | Polizei 3,08 km | Geldautomat 425 m
Neudorf 52, 6235 Reith im Alpbachtal, Tirol, Österreich (Größere Karte ansehen)