Schwaz Urban
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Tag der offenen Tür
Unser Tag der offenen Tür am 22. und 23. November ist so gut angekommen, dass wir nächstes Jahr weitere Besichtigungstage planen. Genauere Informationen dazu folgen in Kürze.
Wohnungen zur Miete
Breite Auswahl an sofort beziehbaren 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Hier finden Sie die Mietwohnung, die genau zu Ihnen passt.
Wohnungen zum Kauf
Eine begrenzte Anzahl an 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen stehen zum Kauf zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie.
Gewerbeobjekte zum Kauf / Miete
Bei Bedarf anpassbare Büroflächen zwischen 150 m² bis 2000 m². Die Gewerbeobjekte befinden sich im EG, 1. OG sowie im 2. OG.
Schwazer Leuchtturmprojekt
„Schwaz urban“ wird das Erscheinungsbild der Silberstadt auf viele Jahre prägen. Das multifunktionale und moderne Gebäude gilt als zukunftsweisendes Bauprojekt, welches den öffentlichen Nahverkehr auf eine einzigartige Weise mit dem gesellschaftlichen Leben verbindet. In Kooperation mit der ÖBB und der Stadt Schwaz schafft EGLO Immobilien am Schwazer Bahnhof etwa 80 Wohnungen, mehrere Büro- und Gewerbeflächen, einen Gastronomiebetrieb mit imposanter Skybar sowie Platz für Kinderbetreuung und Kulturangebote. Die Tiefgarage bietet insgesamt Platz für etwa 300 PKWs, von denen 130 Stellplätze für die Park&Ride-Anlage des angrenzenden Bahnhofes vorgesehen sind. Zusätzlich wird mit einem Urban-Gardening-Konzept, begrünten Dachflächen, mit PV-Anlage, genügend E-Tankstellen und einem Carsharing-Angebot der Umweltschutz-Gedanke großgeschrieben. Zum Projekt gratulierte auch Leonore Gewessler, Bundesministerin für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität und Technologie: „So geht Bahnhofinnovation“, erklärte sie bei der Pressekonferenz zu Baubeginn.
Projektdetails
ein multifunktionales, modernes Gebäude am Bahnhof Schwaz mit:
– ca. 312 Stellplätzen inkl.
– Carsharing-Angebot
– Büro-/Gewerbeflächen
– Gastronomie mit Skybar
– ca. 80 Wohnungen
– Kinderbetreuungseinrichtung
– Urban Gardening
– ca. 1.200 m2
– Gartenfläche
– u. v. m.
Drohnenvideo vom 30.10.24
Aktueller Baufortschritt
30.10.2024
- Die letzten Arbeiten an der Fassade sind fertiggestellt
- Wohnungen sind fertiggestellt und bereit zur Übergabe
- Die Dachgärten und der Kindergartenspielplatz sind finalisiert
- Der Kindergarten ist bereits eröffnet
- Arbeiten an den Außenanlagen sind derzeit am Laufen
- Tiefgaragen fertiggestellt
- P+R Anlage wurde an die Stadt übergeben
- PV wurde in Betrieb genommen
- Straßenprojekt gemeinsam mit der Gemeinde befindet sich in Umsetzung
Weitere Informationen zum Projekt
Das in Österreich einzigartige Projekt erhielt im Rahmen der Vorstellungs-Pressekonferenz 2021 per Videobotschaft sogar großes Lob von Leonore Gewessler (Bundesministerin für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie): „Ich gratuliere den Verantwortlichen, dass es gelungen ist, Wohnen und Gewerbe am Bahnhof, einen Kulturraum und einen Kindergarten mit dem Park&Ride-Projekt zusammenzubringen. Die Ressource Boden ist mehrfach genutzt, so geht Bahnhofinnovation!“
Projekt von einzigartiger Dimension
„Schwaz urban“ entsteht auf dem ehemaligen Pendler-Parkplatz zwischen der Spornbergerstraße und der Bahntrasse der ÖBB und weist eine Grundstücksfläche von etwa 4.000 m2 auf: „Wir erwecken ein Projekt zum Leben, das Klimaziele umsetzt und Arbeiten, Leben und Wohnen direkt am öffentlichen Verkehrsstrang ermöglicht“, verdeutlichte der damalige Schwazer Bürgermeister Hans Lintner die Dimension von „Schwaz urban“ bei dem Pressegespräch. „Schwaz setzt ein kräftiges Zeichen für die Zukunftsorientierung unserer Stadt und übernimmt wieder einmal eine Vorreiterrolle“, freute er sich.
„Dieses Projekt zeigt, was möglich ist, wenn alle an einem Strang ziehen“, betont Landeshauptmannstellvertreter Josef Geisler. „Auch hinsichtlich unseres Ziels, Tirol bis zum Jahr 2050 energieautonom zu machen, setzt das Projekt Maßstäbe. Ausgestattet mit einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer die gesamte Dachfläche nutzenden PV-Anlage ist auch das Energiekonzept des Bauprojekts zukunftsweisend.“
Guter Konsens von allen Projektpartnern
Daniel Kostenzer, Geschäftsführer von EGLO Immobilien betont im Rahmen des Pressegesprächs die gute Zusammenarbeit aller: „Mit unserem Projekt haben wir durch die enge und sehr gute Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Schwaz und der ÖBB die Möglichkeit bekommen, eine Vorreiterrolle in Tirol, wenn nicht sogar in ganz Österreich, einzunehmen. Es ist ein einzigartiges PublicPrivatPartnership-Projekt, bei welchem erstmals eine öffentliche Park&Ride-Anlage von einem Privatinvestor errichtet und betrieben wird, sowie gleichzeitig eine Vielzahl an Interessen unter einem Dach Platz finden.“
Robert Possenig, Regionalleiter ÖBB für Tirol, blickt dem Projekt voll positiver Erwartung entgegen: „Wir freuen uns mit der Stadtgemeinde Schwaz und dem Land Tirol, ein österreichweit einzigartiges Projekt gemeinsam mit einem privaten Investor umsetzen zu können.“
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